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“亚博APp买球”恒隆集团:2017年实现净利润81.24亿元 同比增31%

时间:2021-04-08 22:12 点击次数:
 本文摘要:21日晚恒隆集团发表了2017年年报。由于去年出售的住宅很少,收益从14%增加到香港货币111.99亿元。股东不应占营业额快速增长31%至香港货币81.24亿元。 每股利润适当降至港元1.81元。从2017年12月31日到财政年度,租赁房地产总收入迅速增加1%,港元77.79亿元。内地物业人员组以人民币计算的租金收益稳定,香港租赁物业人员组的租金收益每年迅速增加2%。减少房地产重估收益的全部影响,股东不得将基本营业额提高13%至香港货币55.30亿元。

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21日晚恒隆集团发表了2017年年报。由于去年出售的住宅很少,收益从14%增加到香港货币111.99亿元。股东不应占营业额快速增长31%至香港货币81.24亿元。

每股利润适当降至港元1.81元。从2017年12月31日到财政年度,租赁房地产总收入迅速增加1%,港元77.79亿元。内地物业人员组以人民币计算的租金收益稳定,香港租赁物业人员组的租金收益每年迅速增加2%。减少房地产重估收益的全部影响,股东不得将基本营业额提高13%至香港货币55.30亿元。

董事局建议发行最后一股香港货币5角8仙,2018年5月16日首次发行股东名单。获得股东认可后,截至2017年12月31日至年度每股红利总额为港元7角5仙,与去年完全相同。综合以上各种情况,内地和香港的租金收益与去年同期相比变化不大。

销售的香港住宅公司比较少,收益提高了36%。股东不应占销售额,房地产重估收益提高31%。除了重估收益外,股东不得占基本销售额的13%。

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在内地,奢侈品销售的衰退尤其强大。与去年同期转换,我们所有购物中心都得到改善,增长率从沈阳市府恒隆广场的1%到沈阳恒隆广场的99%。

其馀大部分购物中心的销售额增加了10%到12%,上海恒隆广场的销售额增加了26%。完全所有房地产租赁率上升,其中无锡恒隆广场和天津恒隆广场的上升幅度仅次于。总的来说,与过去几年相比,本年度租赁的合同中止和租金上涨的情况较少。关于上海港汇恒隆广场和无锡恒隆广场,租金收益的上升只是优化工程和建筑工程,购物中心的零售面积增加了。

由于上海港汇恒隆广场开展优化工程,平均值20%的零售面积不受影响,一度约30%。同类租金收益比往年同期高达7%。关于无锡恒隆广场,除了受第二办公大楼建筑工程影响的零售面积的9%外,租金收益稳定。与2017年下半年和同年前6个月相比,租金收益下降了9%。

上海写字楼业务持续挤压,租金收益恢复8%,主要是由于上海恒隆广场需要更换主要租户。新的多年合同现在已经签订,租金水平相当大,新租户的质量远远不如原来的好。无锡恒隆广场和沈阳市府恒隆广场办公楼理想,租赁率达到80%以上,无锡办公楼租赁率实质上相似90%。


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