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建发国际集团:27.45亿元竞得广西南宁一宗商住用地

时间:2021-06-02 22:12 点击次数:
 本文摘要:10月25日,建发国际集团宣布,公司间接全资附属公司益悦于2019年6月12日获得广西省南宁市良庆区住宅用地土地使用权,总成本为27.45亿元,使用权利建设获得政府住宅总建筑面积6.8万平方米。根据公告,该地块编号为GC2019-055,位于广西省南宁市良庆区玉洞街南、横县街西,周边设施成熟期,交通便利。土地总占地约10.17万平方米,估计总建筑面积约27.66万平方米。 土地用途是城镇住宅用地和零售商业用地。

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10月25日,建发国际集团宣布,公司间接全资附属公司益悦于2019年6月12日获得广西省南宁市良庆区住宅用地土地使用权,总成本为27.45亿元,使用权利建设获得政府住宅总建筑面积6.8万平方米。根据公告,该地块编号为GC2019-055,位于广西省南宁市良庆区玉洞街南、横县街西,周边设施成熟期,交通便利。土地总占地约10.17万平方米,估计总建筑面积约27.66万平方米。

土地用途是城镇住宅用地和零售商业用地。拍卖的使用权与中国政府住在住宅的总建筑面积约占地块总建筑面积的15%到40%。

建发国际集团应向南宁资源局存入人民币3.66亿元作为竞争保证金。同时,公司计划独自开发这块土地。

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本集团预计,该项目将分两个阶段发展。第一阶段,工程将于2019年11月前开始,预售将于2020年5月或2020年11月前开始,预售将于2022年11月前完成。

第二阶段,工程将于2020年5月前开始,预售将于2020年11月或2020年5月前开始。集团最初决定在这块土地上建造高层住宅,在低层建造商店和别墅。

高层住宅建筑总建筑面积约18.3万平方米,联排别墅总建筑面积1.4万平方米,商店总建筑面积9500平方米。其馀地区是社区设施的用途。根据目前的市场情况,每个住宅公寓的目标销售价格从24,000元/㎡到26,000元/㎡联排别墅从32,000元/㎡到35,000元/㎡,商店从27,000元/㎡到29,000元/㎡。

2019年8月31日,建设国际贷款和抵押银行贷款约78.55亿元。建发国际有贷款和有抵押利息的银行贷款,约87.5万元不抵押一些房地产、现场和设备,约2.24亿元不抵押投资房地产,约76.3亿元不抵押研发中的房地产。


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